[Home] [Act List]  
 
রিয়েল এস্টেট উন্নয়ন ও ব্যবস্থাপনা আইন, ২০১০
( ২০১০ সনের ৪৮ নং আইন )
[অক্টোবর ৫, ২০১০]  
 
 
রিয়েল এস্টেট উন্নয়ন ও উহার ব্যবস্থাপনাসহ অন্যান্য আনুষঙ্গিক বিষয়ে বিধান প্রণয়নকল্পে প্রণীত আইন
 
যেহেতু রিয়েল এস্টেট উন্নয়ন ও উহার ব্যবস্থাপনাসহ অন্যান্য আনুষঙ্গিক বিষয়ে বিধান প্রণয়ন করা সমীচীন ও প্রয়োজনীয়;

সেহেতু এতদ্দ্বারা নিম্নরূপ আইন করা হইল :-
 
সূচী
ধারাসমূহ
 
প্রথম অধ্যায়
প্রারম্ভিক
১। সংক্ষিপ্ত শিরোনাম ও প্রবর্তন
২। সংজ্ঞা
৩। প্রযোজ্যতা
দ্বিতীয় অধ্যায়
কর্তৃপক্ষ প্রতিষ্ঠা, রিয়েল এস্টেট ডেভেলপার নিবন্ধন, দায়িত্ব, ইত্যাদি
৪। কর্তৃপক্ষ প্রতিষ্ঠা
৫। রিয়েল এস্টেট ডেভেলপার নিবন্ধন
৬। ডেভেলপারের দায়-দায়িত্ব
৭। ভূমির মালিক কর্তৃক রিয়েল এস্টেট নির্মাণ
তৃতীয় অধ্যায়
রিয়েল এস্টেট ক্রয়-বিক্রয়, রেজিস্ট্রেশন, হস্তান্তর, ইত্যাদি
৮। রিয়েল এস্টেট ক্রয়-বিক্রয়ের শর্তাবলী
৯। হস্তান্তর দলিল সম্পাদন ও রেজিস্ট্রেশন
চতুর্থ অধ্যায়
চুক্তি, ইত্যাদি
১০। ভূমি মালিক ও ডেভেলপারের মধ্যে চুক্তি
১১। রিয়েল এস্টেট এর সুবিধাদি
পঞ্চম অধ্যয়
মূল্য পরিশোধ, দখল হস্তান্তর, ইত্যাদি
১২। রিয়েল এস্টেট এর মূল্য পরিশোধের নিয়মাবলী
১৩। রিয়েল এস্টেট এর সেবাসমূহ(utility services)নিশ্চিতকরণ
১৪। ক্রেতা কর্তৃক এককালীন মূল্য বা কিস্তি পরিশোধে ব্যর্থতা
১৫। ডেভেলপার কর্তৃক রিয়েল এস্টেট হস্তান্তরে ব্যর্থতা
১৬। রিয়েল এস্টেট বন্ধক, ইত্যাদি
১৭। ক্রেতা কর্তৃক অর্থ ফেরত গ্রহণের নিয়মাবলী
১৮। স্থাপত্য নক্‌শা বা দখল হস্তান্তর পত্র প্রদান
ষষ্ঠ অধ্যায়
অপরাধ, বিচার ও দন্ড
১৯। নিবন্ধন ব্যতীত রিয়েল এস্টেট উন্নয়ন কাজ করিবার দন্ড
২০। অনুমোদন ব্যতীত রিয়েল এস্টেট উন্নয়ন প্রকল্পের কাজ শুরু করিবার দন্ড
২১। সেবাসমূহের(utility services)সংযোগ প্রদান না করিবার দন্ড
২২। নোটিশ ব্যতীরেকে বরাদ্দ বাতিল বা স্থগিত করিবার দন্ড
২৩। রিয়েল এস্টেট বন্ধক রাখিবার দন্ড
২৪। চুক্তিবদ্ধ রিয়েল এস্টেট পরিবর্তন করিবার দন্ড
২৫। প্রতিশ্রুত নির্মাণ উপকরণ ব্যবহার না করিবার দন্ড
২৬। অনুমোদিত নক্‌শা বহির্ভূত নির্মাণের দন্ড
২৭। ডেভেলপার কতৃর্ক প্রতারণামূলক অপরাধের দন্ড
২৮। ভূমির মালিক কর্তৃক নির্দিষ্ট সময়ে ডেভেলপার বরাবরে ভূমির দখল হস্তান্তর না করিবার দন্ড
২৯। ভূমির মালিক কর্তৃক সম্পাদিত আম-মোক্তারনামা বাতিলের দন্ড
৩০। ডেভেলপার কর্তৃক ভূমির মালিকের অংশ বুঝাইয়া না দেওয়ার দন্ড
৩১। কোম্পানী কতৃর্ক অপরাধ সংঘটন
৩২। অপরাধ বিচারার্থ গ্রহণ, ইত্যাদি
৩৩। বিচার
৩৪। অর্থদন্ড আরোপের ক্ষেত্রে ম্যাজিস্ট্রেটের বিশেষ ক্ষমতা
৩৫। আদায়কৃত অর্থ বণ্টন
সপ্তম অধ্যায়
বিবিধ
৩৬। বিরোধ নিষ্পত্তি
৩৭। চলমান প্রকল্পের ক্ষেত্রে এই আইনের প্রয়োগ
৩৮। বিধি প্রণয়নের ক্ষমতা
৩৯। হেফাজত সংক্রান্ত বিশেষ বিধান
   

Copyright © 2010, Legislative and Parliamentary Affairs Division
Ministry of Law, Justice and Parliamentary Affairs